Gradbena in podizvajalska pogodba - z aktualno sodno prakso in razlago posameznih zanimivejših odločb

Program

08.30 začetek
10.00 odmor
10.30 nadaljevanje
12.00 zaključek

Trajanje: 4 ure

Kotizacija

Člani: 135 € + DDV
Ostali: 179 € + DDV (pri udeležbi več oseb iz istega podjetja je kotizacija za člane 110 € + DDV na osebo ter kotizacija za ostale 135 € + DDV na osebo)

Kako v praksi najučinkoviteje pripravimo gradbeno in podizvajalsko pogodbo?

Kdaj: torek, 17. april 2018, ob 8.30

Kje: v sejni sobi GZDBK (Novi trg 11 - II. nadstropje, Novo mesto)

Na seminarju bo Dida Volk predstavila, kako kakovostno pripraviti gradbeno pogodbo in katere sestavine mora nujno zajeti, če se želijo pogodbeniki izogniti tveganem, ki lahko nastanejo zaradi neusklajenih soglasji volj in hotenj pogodbenikov.

Pojasnili bomo spremembe zakonodaje na področju podizvajalskih razmerij pri pravu javnih naročil in izpostavili posledice, ki jih ima spremenjena zakonodaja za oddajo gradbenih del.

Gradbena pogodba mora biti sklenjena v pisni obliki. V njej se pogodbeniki natančno dogovorijo glede mnogih bistvenih vprašanj. Katera vprašanja se pojavljajo v sodni praksi, kjer je še posebaj potrebno paziti ob sklepanju gradbenih pogodb? Spoznali bomo ključna, da se ognete prav tistim sporom, ki se pojavljajo najpogosteje v (sodni) praksi. S pogodbo o delu (v številnih primerih podizvajalska pogodba) se stranke dogovorijo za izvedbo "manjših" gradbenih del (uporablja se tudi za prenovo, popravila, …) ali pa dodatnih del. Za ta t. i. manjša gradbena dela sicer pogodbe ni potrebno imeti v pisni obliki. Vam pa to močno odsvetujemo, saj tako tvegate pri dokazovanju, kaj in kako je dogovorjeno.

Vljudno vabljeni!

Vsebina:

1.) GRADBENA POGODBA

Vsebina - bistveni elementi gradbene pogodbe
Razmejitev s podizvajalsko pogodbo (bistvene razlike…)
Pogajanja in sprejem ponudbe
Določitev cene (pomen klavzule »ključ v roke«, ostali načini določitve cene)
Odgovornost izvajalca za napake opravljenega dela (vrste napak, odgovornost projektanta…)
Zahtevki naročnika, če so dela izvedena z napako (odprava napak, znižanje cene, razdrtje pogodbe…)
Pogodbena kazen – penali (določitev višine, uveljavljanje penalov)
Plačila naročnika (začasne in končna situacija)
Zavarovanje z bančno garancijo

2.) PODJEMNA (PODIZVAJALSKA) POGODBA

Sklenitev podjemne pogodbe in predmet pogodbe (vrste poslov…)
Dogovor o plačilu za opravljeno delo
Napake opravljenega dela in postopek z reklamacijami
Zahtevki podizvajalcev za plačilo neposredno od investitorja

3.) SODNI POSTOPKI

Izvršilni postopek na podlagi verodostojne listine in postopek po vloženem obrazloženem ugovoru dolžnika
Uveljavljanje zahtevkov investitorja – izvajalca v pravdnem postopku s prikazom aktualne sodne prakse na področju gradbenih sporov

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Izobraževanje je namenjeno vsem zaposlenim osebam, ki se srečujejo pri svojem delu tako z gradnjo, kot z investiranjem v gradnjo, v prenovo, v popravila, v mala gradbena dela ipd. Namenjeno je tako glavnim izvajalcem kot nazornikom kot tudi projektantom ter naročnikom gradbenih del in opravil. Vsem, ki sodelujete pri pripravi ter dogovarjanjih gradbenih del in investijskih ter ste soodgovorni za pripravo in sklepanju pogodb tako za večja kot za "manjša" gradbena dela.

Predavateljica

Dida Volk

Dida Volk je pravnica in sodnica na Okrožnem sodišču v Ljubljani na oddelku za gospodarstvo. Je strokovnjakinja za gospodarsko in izvršilno pravo in avtorica več strokovnih del s tega področja. Predava s področja izvršilnega, inoslvenčnega, pogodbenega, gospodarskega prava, zavarovanja terjatev in prava nepremičnin. Svoja predavanja krepi s praktičnimi primeri iz gospodarske in sodne prakse.

Kotizacija:

Cena zajema udeležbo na dogodku, gradivo, pogostitev in potrdila. Potrdila se izdajo na zahtevo udeleženca.

Prijave:

Prijave sprejemamo do zapolnitve razpoložljivih mest. Pri zasedbi mest imajo prednost člani GZDBK. Skrajni rok za morebitno pisno odpoved je 13. 4. 2018. V nasprotnem primeru vam kotizacijo zaračunamo v celoti!

Plačilo

Kotizacijo predhodno nakažite na poslovni račun GZDBK pri NLB, d. d., Ljubljana, številka SI56 0297 0025 6614 247, sklic 201804171 + matična številka vašega podjetja.
Matična številka GZDBK: 2295032. ID GZDBK za DDV: SI68152990.
Potrdilo o plačilu predložite najpozneje ob prihodu na dogodek.

Dodatna pojasnila: mag. Nina Šab, 07 33 22 185, nina.sab@gzdbk.si.

Na seznam dogodkov »